Sobrado de esquina com ponto comerciais e amplo espaço residencial

Sobrado de Esquina com 2 Salas Comerciais à Venda no Rio Pequeno, grande potencial.

Excelente oportunidade no bairro Rio Pequeno, em São José dos Pinhais, ideal para quem busca um imóvel que permita unir moradia, comércio e possibilidade de renda no mesmo local.

O imóvel é um sobrado de esquina, com os espaços comerciais no pavimento térreo e a área residencial no pavimento superior.

Pavimento térreo:

• Loja comercial com aproximadamente 80 m², com amplo espaço e possibilidade de utilização para mercado, farmácia, distribuidora, loja ou diferentes segmentos comerciais;

• Segunda sala comercial com aproximadamente 24 m² e banheiro, ideal para barbearia, escritório, salão ou pequeno comércio;

• Espaço para aproximadamente 3 veículos.

**Pavimento superior:**

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• Sala de estar;

• Sala de jantar;

• Cozinha separada;

• Amplo terraço frontal;

• Lavanderia;

• Espaço com churrasqueira.

O grande diferencial deste imóvel está na sua versatilidade. É uma excelente opção para quem deseja morar no pavimento superior e utilizar os espaços comerciais no térreo para o próprio negócio ou como possibilidade de renda com locação.

Localizado no bairro Rio Pequeno, em São José dos Pinhais.

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