mateus augusto corretor de imóveis Ltda

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Ref.: 670

Residência de Alto Padrão no Condomínio Life Garden Weekend – Aristocrata

Rua Edgar Alan Poe, 14 - Aristocrata - São José dos Pinhais/PR | Complemento: sobrado Ver no mapa
R$2.669.000,00
Condomínio

R$390,00

IPTU Anual

R$999,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
Aquecimento a gás
Ar condicionado central
Armário embutido
Churrasqueira
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Quintal
Sacada

Descrição do imóvel

Residência de Alto Padrão no Condomínio Life Garden Weekend no Aristocrata.


Localizada no bairro mais nobre e valorizado de São José dos Pinhais, a poucos minutos do Shopping São José, esta residência exclusiva une design moderno, conforto e privacidade em 280,46 m² privativos.


Distribuição dos ambientes:


  • Subsolo: garagem coberta para até 4 veículos e área de serviço independente.
  • Térreo: sala de estar e jantar integradas, cozinha em conceito aberto, lavabo e quintal com jardim privativo.
  • Superior: suíte master com closet e sacada + 2 demi-suítes amplas.
  • Terraço gourmet: churrasqueira, banheiro social, amplo espaço de lazer e jacuzzi com vista.



Diferenciais de acabamento:


  • Porcelanato premium e detalhes em granito nobre
  • Esquadrias de alumínio com isolamento acústico e térmico
  • Infraestrutura para ar-condicionado, boiler e energia solar
  • Preparação para 2 pontos de carro elétrico


Condomínio com apenas 34 residências, oferecendo:

Espaço gourmet, quadra esportiva, playground, 7 vagas para visitantes e portaria virtual de alto padrão.


O bairro Aristocrata é conhecido por seu ambiente residencial, seguro e silencioso, sendo uma das áreas mais nobres de São José dos Pinhais. Com ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e infraestrutura completa, o bairro oferece qualidade de vida e praticidade — fica a poucos minutos do Shopping São José, do Centro da cidade e possui fácil acesso às principais vias que ligam Curitiba e Região Metropolitana.


Agende sua visita com Mateus Kava: (41)99263-5953


Creci: F-33521

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Churrasqueira
Interfone
Permite animais
Porteiro eletrônico
Salão de festas

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
3 Vagas

Áreas

Área Privativa280,46m²
Terreno Área Total176m²
Terreno Frente8m
Terreno Fundo8m
Terreno Direita22m
Terreno Esquerda22m

Outras informações

Esquina: Sim
Idade do imóvel: 1 ano
Unidade: 1
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$390,00

IPTU Anual

R$999,00

Mateus Augusto KavaCRECI - 33521F
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